Pian del Mugnone - Fiesole - APP. IN CLASSE A
Dettagli
- VENDUTO
- Appartamento
- Camere da letto: 3
- Bagni: 3
- Dimensioni: 121 mq
- Posti auto: 2
- Data di consegna: Aprile 2015
- Anno di costruzione: 2015
L’intervento ha previsto la ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso di un ex immobile ad uso artigianale sito in Via Faentina 101 a/b, località Pian del Mugnone, Fiesole. L’immobile in oggetto sorge internamente rispetto alla via in un area immersa nel verde che costeggia il torrente Mugnone. La vicinanza alla città, 4,5 km da P.zza delle Cure e 7 km dal centro di Firenze, e la tranquillità della zona unita alla presenza del verde pone l’immobile in posizione strategica.La località di Pian del Mugnone è servita dalla linea 21 del trasporto pubblico locale ed è dotata di tutti i principali servizi.
L’intervento di ristrutturazione è stato mirato in particolare al miglioramento energetico del fabbricato e al miglioramento delle condizioni estetiche degli spazi condominiali. I lavori hanno riguardato solo il piano terra e il piano interrato ma il fabbricato lascia comunque la possibilità di intervenire in maniera completa sia dal punto di vista energetico che acustico. La consapevolezza di dover soddisfare i bisogni delle attuali generazioni, evitando di compromettere la capacità di quelle future di soddisfare i propri, ci rende coinvolti nel voler mettere in pratica tutti gli accorgimenti possibili per il miglioramento delle prestazioni energetiche e acustiche degli edifici. Le tecnologie da noi utilizzate, anche se adattate alle esigenze specifiche di ogni intervento, grazie agli oltre 35 anni di attività sono testate ed affidabili.
Gli impianti di climatizzazione sono stati realizzati con caldaia autonoma a condensazione con funzionamento in bassa temperatura e produzione istantanea di acqua calda sanitaria per la quale sano stati installati collettori solari con accumulo per preriscaldare l’acqua in ingresso. Terminali di impianto costituiti da ventilconvettori Olimpia Splendid predisposti con scarico condensa e tubazioni per acqua refrigerata che garantiscono la predisposizione per l’impianto di condizionamento.
Particolare attenzione è stata data all’isolamento acustico con pareti divisorie in doppio spessore differenziato di blocchi ytong con interposto pannello di lana di vetro da 6cm, i soffitti a separazione con le altre unità immobiliari sono stati fonoisolati mediante l’applicazione di controsoffitto in cartongesso accoppiato a gomma piombo oltre strato di lana di roccia sovrastante.
La particolare cura degli aspetti tecnologici non ci ha naturalmente fatto trascurare gli aspetti relativi al sapiente sfruttamento degli spazi, alla bellezza delle lavorazioni, alla scelta dei materiali e delle finiture. Tutti gli appartamenti hanno in dotazione due resedi esterni esclusivi.
CLASSE ENERGETICA REALIZZATA: A – A1 – A2
TIPOLOGIE:
Appartamento A 110 mq
Appartamento B 71 mq
Appartamento C 121 mq
