FIRENZE
Details
- 550.000,00 €
- Apartment , Business premises
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Size: 142 sq.m.
- Data available: Luglio 2016
- Year built: Ristrutturato nel 2016
FIRENZE, VIA GIARDINO SERRISTORI – PIANO PRIMO
L’appartamento, situato nel cuore del tipico quartiere di San Niccolo’, nelle vicinanze della omonima antica Chiesa, è posto al primo piano di uno storico palazzo, con accesso dalla Via del Giardino Serristori, ed affacci sulla Via di San Niccolò e su di una tranquilla corte interna.
L’unità immobiliare è architettonicamente caratterizzata da splendide volte “a crociera” presenti in gran parte dei locali, alternate, nella zona di ingresso, a soffitti con la caratteristica struttura lignea a vista.
L’appartamento, attualmente oggetto di un attento restauro, teso a valorizzarne le tipicità, viene proposto completamente e finemente ristrutturato. La disposizione interna prevede un’ampia zona di ingresso con disimpegno, un grande soggiorno (circa 32 mq.) direttamente collegato con la cucina abitabile (circa 12 mq.) dotata di locale dispensa (circa 5 mq.). In adiacenza ad un ampio locale guardaroba (circa mq. 4,00), si trova una camera doppia (circa mq. 17,00), mentre la camera padronale (circa mq. 24,00) è dotata, oltre che di cabina armadio, di un grande bagno “en suite” (circa mq. 9,00) con finestra. Completa l’appartamento un secondo servizio igienico (circa mq. 4,00) con ingresso da disimpegno. La superficie commerciale complessiva è di 142 mq commerciali, (mq. 128 calpestabili).
L’intervento di restauro, attualmente in corso, prevede il rifacimento completo degli impianti con materiali di ultima generazione, impianto di riscaldamento sottopavimento e predisposizione per impianto di condizionamento. Pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente in base al capitolato.
Finestre in legno con vetri a bassa trasmittanza renderanno gli ambienti silenziosi e protetti da dispersioni termiche. Ove necessario l’involucro esterno sarà isolato termicamente mediante cappotto interno.
CLASSE ENERGETICA PREVISTA B EPGL 3,45 kWh/mq anno
